Работаем с 9 до 21 часа
Заказать звонок

Технадзор и юридическое сопровождение

За время своей деятельности строительная компания «Нордвик» заслужила безупречную репутацию. Реализовав двухступенчатую систему контроля на своих объектах, наша компания предлагает услугу технического надзора на объектах строительства заказчика.

Если вы решили работать (или уже работаете) со сторонней строительной фирмой, мы сможем добиться для вас эталонного качества, внедренного стандартами нашей компании.

Строительство привлекает всё больше и больше непрофессионалов. На просторах сети интернет можно найти блоги и сайты людей, консультирующих в строительной сфере. Такие «профи» щедро раздают советы на страницах электронных ресурсов. Отсутствие профильного образования таких строителей не останавливает. Но это ещё не самое страшное. Подобрав бригаду рабочих на соседней стройке, эти люди начинают заниматься «строительством». Квалификацию рабочих такие специалисты определить не способны. Опыт и наработка технических решений отсутствует, как и опыт в организации и руководстве. Проблемы начинаются сразу, на стадии организации работ.

Задача подобных строителей - начать осваивать ваши деньги. Работы ведутся, как получится. Проблемы вы увидите тогда, когда решать их будет уже поздно.

Во многих западных странах технический контроль реализуется за счет института государственных строительных инспекторов.

Компания «Нордвик» озабочена собственной репутацией в первую очередь, а значит, качество ставит во главу угла. Первая ступень технического надзора – штатные специалисты. На каждом объекте ведется журнал разногласий. Задача специалистов выявить ошибку на той стадии, когда она ещё не требует переделок. Рекомендации и замечания специалиста технического надзора заносятся в журнал разногласий и обязательны к выполнению.

Вторая ступень – независимые специалисты. Они не состоят в штате компании и являются по существу экспертной организацией, работающей по заданию компании «Нордвик». На этой ступени осуществляется сверка журнала разногласий с выполненными работами. Специалисты этой ступени как правило выезжают на объект внепланово.

При таком подходе, задача Заказчика сводится к одному – своевременно позаботиться о заказе услуги технического надзора.

Наиболее эффективным будет заказать услугу технического контроля уже на этапе составления договора. Но и на более поздних этапах подключение специалиста технического надзора будет иметь смысл.

Привлечение технического надзора обеспечивает, как правило, 20-30% экономии.

В своей работе специалисты технического надзора руководствуются нормативно-правовой базой Российской Федерации. По вопросам неурегулированным положениями нормативных правовых актов Российской Федерации специалисты обращаются к нормам международного строительного кодекса.

 

Часть мероприятий касается проверки, выполняемой ещё до начала работ:

- Проверка сертификатов;

- Проверка лицензий;

- Контроль качества поставляемых материалов (в том числе с помощью проверки образцов в лаборатории);

- Экспертиза проектной документации.

 

Следующий раздел мероприятий технического надзора касается непосредственно выполнения работ:

- Контроль за правильностью складирования материалов (согласно норм и правил, рекомендаций и технических условий производителя материалов);

- Ведение на каждом объекте журнала разногласий;

- Контроль за правильностью составления и оформления исполнительной документации;

- Контроль сроков строительства по этапам работ с фиксацией промежуточных сроков;

- Проверка соблюдения строительных технологий;

- Составление аудио- видео отчетов скрытых работ;

- Составление письменного отчета поэтапно, включая отчет о фактическом расходе материалов и их стоимости;

- Начало следующего этапа работ возможно только после устранения замечаний и разногласий по предыдущему.

 

Последний раздел мероприятий относится к приемке совместно со специалистами технического контроля готовых объектов:

- Организация комплексного мероприятия «Аэродверь». Проверка герметичности контура дома;

- Комплекс работ по тепловизионному обследованию;

- Проверка работы систем коммуникаций;

- Оценка готового объекта в соответствии с договором и строительными нормами;

 

Контрольные мероприятия осуществляются в соответствии с графиком и в зависимости от этапов скрытых работ.

В нашей команде достаточно опытных специалистов с профильным образованием. Система отработана и обеспечивает высокое качество.

Стоимость услуги определяют объемы, сложность и сроки строительства. В среднем она составляет около 5% от суммы по договору строительного подряда. Окупаемость данной услуги происходит уже на первой стадии мероприятий, ещё до начала строительства. Здесь отсеиваются неквалифицированные строители, возвращаются некачественные материалы с сомнительными сертификатами, дорабатывается проектная документация.

Юридическое сопровождение – это залог выполнения дома в вашем понимании

Заказчики безоговорочно доверяют компании «Нордвик». И мы целиком и полностью оправдываем это доверие

Но далеко не все организации работают так открыто. Не раз вам приходилось слышать о том, как недобросовестная организация не выполняла обязательства или выполняла с нарушением технологий. Зачастую в таких случаях фирмы уходят от ответственности за счет специально проработанного под подобные ситуации договора.

Можно представить отчаяние людей, которые сделали всё правильно. И тем не менее попались на удочку недобросовестных предпринимателей.

Мы ориентируемся в стройке лучше любого юриста и ориентируемся в юридических вопросах лучше любого строителя. Юристы компании за время работы накопили колоссальный опыт прений с недобросовестными субподрядчиками и поставщиками. Этот опыт мы можем реализовать с пользой для Вас.

 

В данную услугу входит перечень мероприятий:

- Проверка лицензирования Исполнителя (в деятельности, требующей лицензирования);

- Проверка на соответствие реквизитов;

- Правовая экспертиза проекта договора. В том числе выявление пунктов и положений договора, позволяющих уходить исполнителю от ответственности;

- Проверка приложений к договору. В том числе в части закрепления сроков работ, объемов и характеристик объекта строительства.

 

Если ваша ситуация зашла в тупик – наши юристы будут представлять ваши интересы в судебной инстанции, а специалисты помогут с проведением экспертизы.